Rendement locatif · 13100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Antonin-sur-Bayon (13100)
À Saint-Antonin-sur-Bayon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 462 555 € | 1 755 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Antonin-sur-Bayon : taxe foncière à 27,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 5019 MAURELY | 257 m² | 2 800 000 € | 10 895 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 9009 BAYLE | 85 m² | 600 000 € | 7 059 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | BAYLE | — | 538 300 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 5014 BAYLE | 130 m² | 3 911 700 € | 30 090 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Maison | 9037 SAINT ANTONIN | 232 m² | 265 000 € | 1 143 €/m² |
| 10 mars 2023 | Terrain | LE BOUQUET | — | 2 470 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Terrain | QUARTIER DES SUIS | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 18 oct. 2022 | Maison | 5079 LE BOUQUET | 104 m² | 1 800 000 € | 17 308 €/m² |
| 22 déc. 2021 | Maison | 5050 LE BOUQUET | 163 m² | 740 000 € | 4 540 €/m² |
| 29 oct. 2021 | Maison | 5021 MAURELY | 60 m² | 3 780 100 € | 63 002 €/m² |