Investir · 56500
Rendement, marché et risques à Saint-Allouestre (56500)
Faut-il investir à Saint-Allouestre ? Prix médian 1 550 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Allouestre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 550 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Saint-Allouestre en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Allouestre :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Allouestre avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Allouestre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Allouestre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 550 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE MANGOUERO | — | 69 871 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 4 GUENESTE | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE DRINDET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LANDE DE LA JUSTICE | — | 354 765 € | 35 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5217A LE BOURG | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5281 RESBOHEC-VIAN | 75 m² | 130 500 € | 1 740 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE MANGOUERO | — | 58 169 € | 3 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE DRINDET | — | 27 489 € | 15 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE BENALO | — | 14 772 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 5018 KERSALMON | 110 m² | 232 000 € | 2 110 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Allouestre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Allouestre
58 m²
5,5/1049 900 €
145 m²
5,0/10399 000 €
118 m²
4,1/1096 000 €