Investir · 56420
Rendement, marché et risques à Billio (56420)
Faut-il investir à Billio ? Prix médian 1 002 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Billio et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 002 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Billio en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Billio :
Le rendement locatif brut indicatif à Billio avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Billio.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Billio.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 002 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Billio — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Billio
90 m²
5,4/1073 300 €
95 m²
4,7/10210 000 €
93 m²
4,3/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | KERVALLON | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5249 LE TENUY | 50 m² | 161 000 € | 3 220 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | TERRES DU POMMIN | — | 4 200 € | 2 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5011 KERLUE | 181 m² | 229 000 € | 1 266 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | KERVALLON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | TERRES DE MAISON NEUVE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 5105 KERVALLON | 64 m² | 20 000 € | 313 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHARRON | 76 m² | 40 000 € | 527 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 5074 VILLE GUINGAMP | 42 m² | 62 000 € | 1 477 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 5101 LE ROHO | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |