Rendement locatif · 56500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Allouestre (56500)
À Saint-Allouestre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Allouestre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 250 € | 790 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Allouestre : taxe foncière à 39,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Allouestre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Allouestre.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE MANGOUERO | — | 69 871 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 4 GUENESTE | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE DRINDET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LANDE DE LA JUSTICE | — | 354 765 € | 35 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5217A LE BOURG | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5281 RESBOHEC-VIAN | 75 m² | 130 500 € | 1 740 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE MANGOUERO | — | 58 169 € | 3 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE DRINDET | — | 27 489 € | 15 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE BENALO | — | 14 772 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 5018 KERSALMON | 110 m² | 232 000 € | 2 110 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Allouestre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
58 m²
5,5/1049 900 €
145 m²
5,0/10399 000 €
118 m²
4,1/1096 000 €