Investir · 56120
Rendement, marché et risques à Lantillac (56120)
Faut-il investir à Lantillac ? Prix médian 1 522 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lantillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 522 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Lantillac en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lantillac :
Le rendement locatif brut indicatif à Lantillac avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lantillac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lantillac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 522 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | PL DE LA MAIRIE | — | 302 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 5041 LA VILLE LOUET | 68 m² | 80 900 € | 1 190 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES RUES DE BAS | — | 40 001 € | 12 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 1 PL DE LA MAIRIE | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 2 PL DE LA MAIRIE | 90 m² | 30 000 € | 334 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES JONCHEES | — | 36 847 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 5040 LA VILLE LOUET | 125 m² | 100 000 € | 800 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Terrain | LA MARE NOIRE | — | 28 288 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 7 PL DE LA MAIRIE | 118 m² | 146 411 € | 1 241 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LES LANDRELLES DU BOURG | — | 16 738 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lantillac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Lantillac
395 m²
5,5/10499 000 €
119 m²
5,0/10227 250 €
95 m²
5,0/10138 000 €
62 m²
5,0/10125 670 €
3700 m²
5,0/1055 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lantillac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.