Rendement locatif · 37340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rillé (37340)
À Rillé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rillé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 020 € | 774 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rillé : taxe foncière à 36,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rillé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rillé.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rillé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
72 m²
8,4/1025 000 €
174 m²
7,4/10244 900 €
200 m²
7,2/10269 500 €
93 m²
7,2/10163 188 €
174 m²
7,2/10273 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE PARCAY | 119 m² | 30 000 € | 253 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | PETIT MALCOMBE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 PIERREBURE | 59 m² | 140 000 € | 2 373 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | L ORMEAU CHARPEAU | — | 1 248 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | FONTAINE DES AULNES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA CORNE DE MOUCHOIR | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE COTEAU | — | 3 107 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | BOIS BERNARD | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA PINAUDIERE | — | 52 000 € | 1 €/m² |