Rendement locatif · 22450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quemperven (22450)
À Quemperven, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 185 € | 691 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quemperven : taxe foncière à 45,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quemperven — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,1/10160 000 €
91 m²
4,9/10168 000 €
150 m²
3,5/10294 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Terrain | BROZOUL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5171 LE BOURG | 58 m² | 134 884 € | 2 326 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5068 SAINT MAUDET | 71 m² | 276 000 € | 3 888 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 5001 LE BOURG | 125 m² | 107 100 € | 857 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5069 DRINVESS | 124 m² | 180 000 € | 1 452 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 5031 LE BOURG | 60 m² | 136 500 € | 2 275 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 5146A KERBRIDO | 82 m² | 65 000 € | 793 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | SAINT MAUDET | — | 26 250 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2024 | Terrain | COSQUER | — | 3 121 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | LIORS CASTEL | — | 1 300 € | 10 €/m² |