Rendement locatif · 22140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Berhet (22140)
À Berhet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Berhet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 340 € | 691 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Berhet : taxe foncière à 43,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Berhet (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Berhet.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 PL DU 19 MARS 1962 | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | CRECH PRAT TRAOU AN DOUX | — | 200 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | PARC AN FORN | — | 500 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1 RUE JEHAN DU PERRIER | 104 m² | 155 000 € | 1 491 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 7 RUE JEHAN DU PERRIER | 120 m² | 83 000 € | 692 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 2 PL DU 19 MARS 1962 | 79 m² | 40 000 € | 507 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | PARC PRUEL | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 7 CLOS DES CHATAIGNIERS | 142 m² | 176 000 € | 1 240 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | PARC IZELLAN | — | 1 172 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 8 RES CLOS DES CHENES | 95 m² | 183 950 € | 1 937 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berhet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
5,2/10456 500 €
160 m²
5,2/10462 000 €