Rendement locatif · 22450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coatréven (22450)
À Coatréven, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Coatréven et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 350 € | 691 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coatréven : taxe foncière à 39,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coatréven — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
555 m²
5,0/1066 000 €
278 m²
3,4/10345 000 €
279 m²
3,4/10343 250 €
278.66 m²
3,4/10343 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA POSTE | 136 m² | 283 000 € | 2 081 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5183 PARC MEUR | 91 m² | 245 808 € | 2 702 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | KERBIRIOU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 120 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | PRAT LEDAN | — | 2 601 € | 3 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 5199 BOUTILLE | 77 m² | 79 000 € | 1 026 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 5089 PRAT LEDAN | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | CREYOU NESSAN | — | 29 000 € | 194 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 5103 MEZ AR MOIC | 160 m² | 544 500 € | 3 404 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 6020 RUE DE LA POSTE | 116 m² | 225 000 € | 1 940 €/m² |