Rendement locatif · 59380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quaëdypre (59380)
À Quaëdypre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 105 € | 875 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quaëdypre : taxe foncière à 36,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU CR7 | 120 m² | 276 200 € | 2 302 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | HAMEAU BYSSAERT | — | 320 000 € | 9 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | D RD 110 ROUTE DU LOOWEG | — | 546 372 € | 54 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 99T LE FAUBOURG DE CASSEL | 92 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1304 ROUTE DEP RD 304 | 195 m² | 295 900 € | 1 518 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | D RD 110 ROUTE DU LOOWEG | — | 57 350 € | 25 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE SOCX | 135 m² | 200 000 € | 1 482 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 1202 RTE DE WYLDER | 100 m² | 223 130 € | 2 232 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 501 VC 7 PONT A POISSONS | 186 m² | 130 000 € | 699 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | KASTEEL VAN HOYMILLE | — | 20 000 € | 28 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quaëdypre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
215 m²
6,2/10399 900 €
265 m²
5,7/10462 000 €
215 m²
5,7/10402 000 €
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268.12 m²
5,7/10494 000 €