Investir · 59380
Rendement, marché et risques à Quaëdypre (59380)
Faut-il investir à Quaëdypre ? Prix médian 1 959 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quaëdypre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 959 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Quaëdypre en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quaëdypre :
Le rendement locatif brut indicatif à Quaëdypre avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quaëdypre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quaëdypre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 959 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU CR7 | 120 m² | 276 200 € | 2 302 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | HAMEAU BYSSAERT | — | 320 000 € | 9 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | D RD 110 ROUTE DU LOOWEG | — | 546 372 € | 54 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 99T LE FAUBOURG DE CASSEL | 92 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1304 ROUTE DEP RD 304 | 195 m² | 295 900 € | 1 518 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | D RD 110 ROUTE DU LOOWEG | — | 57 350 € | 25 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE SOCX | 135 m² | 200 000 € | 1 482 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 1202 RTE DE WYLDER | 100 m² | 223 130 € | 2 232 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 501 VC 7 PONT A POISSONS | 186 m² | 130 000 € | 699 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | KASTEEL VAN HOYMILLE | — | 20 000 € | 28 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quaëdypre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Quaëdypre
215 m²
6,2/10399 900 €
265 m²
5,7/10462 000 €
215 m²
5,7/10402 000 €
268 m²
5,7/10494 000 €
268.12 m²
5,7/10494 000 €