Investir · 59380
Rendement, marché et risques à Wylder (59380)
Faut-il investir à Wylder ? Prix médian 1 622 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Wylder et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 622 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Wylder en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Wylder :
Le rendement locatif brut indicatif à Wylder avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Wylder.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Wylder.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 622 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | VERS L YSER | — | 12 160 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 181 CHE DU PAVE DE CASSEL | 108 m² | 225 400 € | 2 088 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 160 VC KRUYS STRAETE | 127 m² | 343 500 € | 2 705 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 137 RTE DE QUAEDYPRE CD37 | 103 m² | 252 700 € | 2 454 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 2 LE PONT | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 106 RTE DE QUAEDYPRE CD37 | 116 m² | 172 300 € | 1 486 €/m² |
| 16 déc. 2023 | Maison | 108 LE PONT | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Terrain | VERS CRUYELLE WEG | — | 2 504 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Terrain | VERS CRUYELLE WEG | — | 4 960 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2023 | Maison | 100 CHE DU PAVE DE CASSEL | 92 m² | 212 000 € | 2 305 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Wylder — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Wylder
457 m²
5,0/1058 432 €