Rendement locatif · 10210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Prusy (10210)
À Prusy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Prusy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 790 € | 738 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Prusy : taxe foncière à 40,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Prusy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Prusy.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA BASSIERE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LA BASSIERE | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 22 RUE GRANDE RUE | 107 m² | 70 000 € | 655 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE BOUT DU BOIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 1 RUE CHEMIN DE L HERBUE | 160 m² | 30 000 € | 188 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 46 RUE GRANDE RUE | 76 m² | 136 000 € | 1 790 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | LE PETIT RU | — | 6 475 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | LE PETIT RU | — | 28 525 € | 3 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Terrain | LES MARSEAULTS | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 40 RUE GRANDE RUE | 163 m² | 197 750 € | 1 214 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prusy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
77 m²
7,3/1035 000 €
95 m²
5,9/1099 500 €