Rendement locatif · 10210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Turgy (10210)
À Turgy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 20,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 42 750 € | 738 €/mois | 20,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Turgy : taxe foncière à 46,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES TOURNEBOTS | — | 8 400 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LA TRAVERSINE | — | 441 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LA TRAVERSINE | — | 9 974 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LES COMMES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2023 | Terrain | HAUT DES CORREES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 1 août 2022 | Terrain | LES COMMES | — | 1 186 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2022 | Terrain | LES GRANDS TESTARDS | — | 10 676 € | 13 €/m² |
| 11 avr. 2022 | Terrain | LES COMMES | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 17 févr. 2022 | Terrain | CHAMPS BERTIN | — | 53 820 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2022 | Terrain | LES NIEUSES | — | 9 599 € | 1 €/m² |