Rendement locatif · 10210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coussegrey (10210)
À Coussegrey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 47 500 € | 738 €/mois | 18,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coussegrey : taxe foncière à 43,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES COTES A PRIN | — | 24 600 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES FORETS | — | 20 250 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES MAILLES | — | 6 400 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LA PORTE D EN HAUT | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 27 RUE NEUVE | 100 m² | 87 000 € | 870 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LES VERDOTS | — | 600 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 2 RTE DE PRUSY | 91 m² | 75 000 € | 825 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LES BUTTES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 8 RUE GRANDE RUE | 70 m² | 63 000 € | 900 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | CHEMIN DE TONNERRE | — | 2 000 € | 2 €/m² |