Rendement locatif · 07000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pourchères (07000)
À Pourchères, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 694 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pourchères : taxe foncière à 36,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | BAUMES | — | 50 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5083 POURCHERES | 76 m² | 205 000 € | 2 698 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 47 RTE DE LA GRANDE PIECE | 65 m² | 127 000 € | 1 954 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | POURCHERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | PALIERES | — | 180 000 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 3450 RTE DE LA CROIX DE LAY | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 645 RTE DU VILLAGE | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 305 CHE DE MAUREL | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | MAUREL | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | MAUREL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pourchères — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
2,6/10430 000 €
140 m²
2,3/10385 000 €