Rendement locatif · 07000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Freyssenet (07000)
À Freyssenet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 080 € | 941 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Freyssenet : taxe foncière à 30,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Freyssenet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
3,8/10335 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 mars 2025 | Terrain | LA BLACHE | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 5016 LA BLACHE | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | FREYSSENET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 août 2024 | Local | 5621 PLAINE DU BUISSON | — | 47 290 € | — |
| 5 avr. 2024 | Maison | 5005 FREYSSENET | 55 m² | 73 000 € | 1 328 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 5029 FREYSSENET | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 2 MONTARGUE | 150 m² | 75 000 € | 500 €/m² |
| 23 août 2022 | Terrain | FREYSSENET | — | 55 000 € | 90 €/m² |
| 23 mars 2022 | Terrain | CHALOUT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2019 | Maison | 5015 FOURTON | 43 m² | 110 000 € | 2 559 €/m² |