Rendement locatif · 22570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plélauff (22570)
À Plélauff, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Plélauff et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 000 € | 693 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plélauff : taxe foncière à 33,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plélauff — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
5,0/10239 500 €
66 m²
5,0/10116 630 €
56 m²
5,0/1054 500 €
106 m²
5,0/10118 000 €
110 m²
4,7/10118 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 KERNIVINEN | 84 m² | 91 510 € | 1 090 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 42 GRANDE RUE | 65 m² | 66 500 € | 1 024 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 9 RTE DU CHATEAU D EAU | 125 m² | 215 540 € | 1 725 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 24 LE BOUT DU PONT | 58 m² | 79 430 € | 1 370 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 GUINDOL | 194 m² | 71 300 € | 368 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 46B GRANDE RUE | 74 m² | 90 000 € | 1 217 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5194 KERNAC'H | 87 m² | 172 000 € | 1 978 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Local | 25 RUE DES ECOLES | 200 m² | 6 050 € | 31 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LANDE DE GOUAREC | — | 1 423 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | 4 LE MOUSTOIR | — | 3 054 € | 1 €/m² |