Investir · 20233
Rendement, marché et risques à Pietracorbara (20233)
Faut-il investir à Pietracorbara ? Prix médian 3 438 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pietracorbara et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 438 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 314 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
22,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pietracorbara :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Pietracorbara — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pietracorbara.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 438 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 280 PIETRA TONDA | 115 m² | 478 056 € | 4 158 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 657 RES CARCO VECCHIO II | 22 m² | 60 355 € | 2 744 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LICETO | — | 6 090 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | SOTTO AL PAGLIAJOLO | — | 1 000 € | 14 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 657 RES CARCO VECCHIO II | 50 m² | 154 505 € | 3 091 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5379 PRESA | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Appartement | 377 ORNETO | 72 m² | 367 000 € | 5 098 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5413 CORTINA SOTTANA | 80 m² | 141 000 € | 1 763 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5208 PRESA | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5412 PONTICELLO | 155 m² | 376 300 € | 2 428 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pietracorbara — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Pietracorbara
93 m²
6,9/10299 000 €
104 m²
6,7/10383 000 €
149 m²
6,6/10380 000 €
22 m²
6,4/1079 000 €
30 m²
6,0/10128 000 €