Investir · 20217
Rendement, marché et risques à Olcani (20217)
Faut-il investir à Olcani ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Olcani et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
25,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Olcani :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Olcani — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Olcani.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2024 | Maison | 130 QUA FERRAGINE | 63 m² | 185 330 € | 2 942 €/m² |
| 12 mars 2021 | Terrain | SUALE | — | 25 000 € | 9 €/m² |
| 10 oct. 2018 | Maison | 5044 AJA VECCHIA | 14 m² | 50 000 € | 3 572 €/m² |
| 13 févr. 2018 | Appartement | 5009 FERRAGINE | 65 m² | 120 000 € | 1 847 €/m² |
| 15 janv. 2015 | Appartement | 5010 FERRAGINE | 80 m² | 74 500 € | 932 €/m² |
| 10 juil. 2014 | Appartement | 5052 FONTANA | 43 m² | 35 000 € | 814 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Olcani — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Olcani
69 m²
6,0/10100 000 €
40 m²
6,0/1058 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Olcani. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.