Investir · 20115
Rendement, marché et risques à Piana (20115)
Faut-il investir à Piana ? Prix médian 2 306 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Piana et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 306 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 904 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
24,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Piana :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Piana — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Piana.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 306 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Piana — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Piana
78 m²
6,5/10180 000 €
47 m²
5,4/10152 000 €
47 m²
5,4/10152 000 €
180 m²
5,2/10980 000 €
1648 m²
5,0/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5273 CALANCONE | 139 m² | 1 824 217 € | 13 124 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 126 PIANA | 26 m² | 145 000 € | 5 577 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 5225 PIANA | 60 m² | 171 000 € | 2 850 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LURA | — | 15 600 € | 10 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | DICEPPO | — | 80 000 € | 35 €/m² |
| 28 août 2025 | Appartement | 5321 PIANA | 53 m² | 196 000 € | 3 699 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Appartement | 5142 PIANA | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5030 VISTALE | 26 m² | 40 000 € | 1 539 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | MANDRIA | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | SAN MARTINO | — | 2 980 € | 1 €/m² |