Investir · 26120
Rendement, marché et risques à Peyrus (26120)
Faut-il investir à Peyrus ? Prix médian 2 005 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peyrus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 005 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Peyrus en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peyrus :
Le rendement locatif brut indicatif à Peyrus avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peyrus.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peyrus.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 005 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 230 LE PONT DU GAT | 150 m² | 470 730 € | 3 139 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA SERRURE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES HUGUETS | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 180 RUE DU BAN DU CONSEIL | 200 m² | 410 000 € | 2 050 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LES BELLONS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE PRE DES COURS | — | 4 442 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LES COTES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | ORROUZE | — | 3 801 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 3 IMP LES MONERONS | 150 m² | 251 725 € | 1 679 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LA LOZIERE | — | 197 935 € | 66 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyrus — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Peyrus
285 m²
7,7/1033 000 €
155 m²
5,9/1085 000 €
26278 m²
5,0/1076 500 €
509 m²
5,0/10105 000 €
57740 m²
5,0/1039 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Peyrus. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.