Rendement locatif · 26120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peyrus (26120)
À Peyrus, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 475 € | 869 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peyrus : taxe foncière à 31,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 230 LE PONT DU GAT | 150 m² | 470 730 € | 3 139 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA SERRURE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES HUGUETS | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 180 RUE DU BAN DU CONSEIL | 200 m² | 410 000 € | 2 050 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LES BELLONS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE PRE DES COURS | — | 4 442 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LES COTES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | ORROUZE | — | 3 801 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 3 IMP LES MONERONS | 150 m² | 251 725 € | 1 679 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LA LOZIERE | — | 197 935 € | 66 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyrus — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
285 m²
7,7/1033 000 €
155 m²
5,9/1085 000 €
26278 m²
5,0/1076 500 €
509 m²
5,0/10105 000 €
57740 m²
5,0/1039 500 €