Investir · 20121
Rendement, marché et risques à Pastricciola (20121)
Faut-il investir à Pastricciola ? Prix médian 742 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pastricciola et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
742 €/m²
Ventes DVF 2016
Taxe foncière (taux)
27,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pastricciola :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Pastricciola — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pastricciola.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (742 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juil. 2025 | Terrain | PIANELA | — | 1 600 € | 4 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | PIANELA | — | 700 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | GUITICCIU | — | 700 € | 9 €/m² |
| 28 mai 2025 | Appartement | 5053 SPELONCA | 38 m² | 45 000 € | 1 185 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | DICEPPU | — | 150 € | 2 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | VITRICCIOLA | — | 1 878 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | COLU | — | 3 479 € | 2 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Terrain | BOCCOLINA | — | 3 920 € | 4 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Maison | 5013 GUIGLIAZZA | 140 m² | 80 000 € | 572 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Terrain | CADRINCHIAJA | — | 1 089 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pastricciola — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Pastricciola
166 m²
4,7/10127 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pastricciola. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.