Investir · 20259
Rendement, marché et risques à Olmi-Cappella (20259)
Faut-il investir à Olmi-Cappella ? Prix médian 1 171 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Olmi-Cappella et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 171 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 474 €/m²
Ventes DVF 2021
Taxe foncière (taux)
29,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Olmi-Cappella :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Olmi-Cappella — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Olmi-Cappella.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 171 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Olmi-Cappella — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Olmi-Cappella
220 m²
6,2/10269 000 €
180 m²
5,7/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | 94 RTE STRADONE DI A FURESTA | — | 170 000 € | 400 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 191 RTE STRADA DI GRANAGHJOLU | 180 m² | 100 000 € | 556 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 244 QUA QUARTIERU DI A CAPPELLA | 40 m² | 135 200 € | 3 380 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 170 QUA QUARTIERU D'OLMI | 55 m² | 150 000 € | 2 728 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | 294 RTE STRADA DI GRANAGHJOLU | — | 7 170 € | 6 €/m² |
| 14 mars 2025 | Appartement | 238 QUA QUARTIERU DI A CAPPELLA | 45 m² | 254 920 € | 5 665 €/m² |
| 10 mars 2025 | Appartement | 157 QUA QUARTIERU D'OLMI | 41 m² | 48 000 € | 1 171 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | OLMI | — | 12 000 € | 20 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Appartement | 277 QUA QUARTIERU DI A CAPPELLA | 50 m² | 43 000 € | 860 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | BITULLE | — | 3 096 € | 18 €/m² |