Rendement locatif · 83470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ollières (83470)
À Ollières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 296 875 € | 1 030 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ollières : taxe foncière à 25,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Appartement | 5145 LES RABINETS | 39 m² | 169 620 € | 4 350 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 5012 LA BASTIDE NEUVE | 60 m² | 316 810 € | 5 281 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5086 PARADIS | 106 m² | 476 860 € | 4 499 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Appartement | 5012 LA BASTIDE NEUVE | 60 m² | 360 000 € | 6 000 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 37 000 € | 2 467 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Appartement | 6017 RTE DE RIANS | 73 m² | 363 860 € | 4 985 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1 LES RABINETS | 135 m² | 337 000 € | 2 497 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5070 LE VILLAGE | 48 m² | 168 000 € | 3 500 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 29 RUE DE L ORMEAU | 68 m² | 187 500 € | 2 758 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 5078 LES SAISIDES | 75 m² | 495 000 € | 6 600 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ollières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
8,2/10499 000 €
148 m²
7,9/10475 000 €
161 m²
7,8/10489 000 €
166 m²
7,8/10415 000 €
146 m²
7,7/10450 000 €