Investir · 83470
Rendement, marché et risques à Ollières (83470)
Faut-il investir à Ollières ? Prix médian 3 125 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ollières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 125 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Ollières en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ollières :
Le rendement locatif brut indicatif à Ollières avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ollières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ollières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 125 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Appartement | 5145 LES RABINETS | 39 m² | 169 620 € | 4 350 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 5012 LA BASTIDE NEUVE | 60 m² | 316 810 € | 5 281 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5086 PARADIS | 106 m² | 476 860 € | 4 499 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Appartement | 5012 LA BASTIDE NEUVE | 60 m² | 360 000 € | 6 000 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 37 000 € | 2 467 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Appartement | 6017 RTE DE RIANS | 73 m² | 363 860 € | 4 985 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1 LES RABINETS | 135 m² | 337 000 € | 2 497 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5070 LE VILLAGE | 48 m² | 168 000 € | 3 500 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 29 RUE DE L ORMEAU | 68 m² | 187 500 € | 2 758 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 5078 LES SAISIDES | 75 m² | 495 000 € | 6 600 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ollières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ollières
180 m²
8,2/10499 000 €
148 m²
7,9/10475 000 €
161 m²
7,8/10489 000 €
166 m²
7,8/10415 000 €
146 m²
7,7/10450 000 €