Quel rendement locatif à Seillons-Source-d'Argens ?

Le rendement locatif brut indicatif à Seillons-Source-d'Argens avoisine 5.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Seillons-Source-d'Argens ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Seillons-Source-d'Argens représente un budget d’environ 64 636 € pour un loyer estimé de 385 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7.1 %.

Rendement locatif · 83470

Rendement locatif à Seillons-Source-d'Argens

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Seillons-Source-d'Argens (83470)

À Seillons-Source-d'Argens, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,5 %, pour un loyer médian d’environ 13,5 €/m², et un prix au m² médian de 2 938 €/m².

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Rendement brut par typologie à Seillons-Source-d'Argens

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	64 636 €	385 €/mois	7,1 %
T2	42 m²	123 396 €	634 €/mois	6,2 %
T3	62 m²	182 156 €	835 €/mois	5,5 %
T4	85 m²	249 730 €	1 053 €/mois	5,1 %
Maison	95 m²	340 100 €	1 333 €/mois	4,7 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Seillons-Source-d'Argens : taxe foncière à 37,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

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