Investir · 20234
Rendement, marché et risques à Novale (20234)
Faut-il investir à Novale ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Novale et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
21,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Novale :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Novale — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Novale.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | PIANA | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 5028 NOVALE | 60 m² | 2 500 € | 42 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 5001 NOVALE | 90 m² | 79 660 € | 886 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Maison | 5021 NOVALE | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Terrain | PENTANACCIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2019 | Terrain | PRIMITELLO | — | 10 200 € | 15 €/m² |
| 10 août 2016 | Terrain | OMBRIA | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 24 mai 2016 | Appartement | 5030 NOVALE | 10 m² | 2 000 € | 200 €/m² |
| 11 avr. 2016 | Maison | 5029 NOVALE | 60 m² | 28 000 € | 467 €/m² |
| 1 mars 2016 | Terrain | GIOVARNACCIO | — | 1 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Novale. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.