Investir · 52800
Rendement, marché et risques à Ninville (52800)
Faut-il investir à Ninville ? Prix médian 100 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ninville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
100 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Ninville en 2023
Rendement brut
83,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ninville :
Le rendement locatif brut indicatif à Ninville avoisine 83,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ninville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ninville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (100 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | MALLAME | — | 86 104 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | SUR LE JARD | — | 17 500 € | 6 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA CORVEE EST | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | GREVICHET | — | 15 990 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 400 € | 2 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 50 m² | 36 000 € | 720 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 21 GR GRANDE RUE | 80 m² | 3 000 € | 38 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 183 m² | 24 500 € | 134 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 3 RUE DE RIMBEUX | 56 m² | 10 000 € | 179 €/m² |
| 23 juin 2022 | Terrain | LA GRANDE HAIE | — | 1 500 € | 2 €/m² |