Investir · 52240
Rendement, marché et risques à Perrusse (52240)
Faut-il investir à Perrusse ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Perrusse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Perrusse en 2023
Taxe foncière (taux)
42,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Perrusse :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Perrusse — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Perrusse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perrusse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Perrusse
124 m²
6,0/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE BUXIERES | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 11 RUE DE L'EGLISE | 172 m² | 45 000 € | 262 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS BOUCHES | — | 11 995 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | VOIE DE CLEFMONT | — | 266 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | VOIE DE CLEFMONT | — | 867 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DE L'EGLISE | 110 m² | 23 000 € | 210 €/m² |
| 13 juin 2022 | Maison | 15 RUE DE L'EGLISE | 120 m² | 25 000 € | 209 €/m² |
| 25 nov. 2021 | Terrain | SOUS L ETANG | — | 23 620 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2021 | Maison | 4 RUE DU MARRONNIER | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |
| 3 mai 2021 | Maison | 2 GRANDE RUE | 139 m² | 20 000 € | 144 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Perrusse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.