Investir · 20171
Rendement, marché et risques à Monacia-d'Aullène (20171)
Faut-il investir à Monacia-d'Aullène ? Prix médian 2 733 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monacia-d'Aullène et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 733 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
4 580 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
24,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monacia-d'Aullène :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Monacia-d'Aullène — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monacia-d'Aullène.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 733 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monacia-d'Aullène — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Monacia-d'Aullène
75 m²
6,6/10217 330 €
51 m²
6,0/10255 000 €
45 m²
5,9/10255 000 €
14000 m²
5,0/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5456 TEGGIA | 88 m² | 390 000 € | 4 432 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | MONACIA | — | 90 000 € | 515 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | FONTANA | — | 85 000 € | 172 €/m² |
| 5 août 2025 | Appartement | 5142 FRISELLA | 102 m² | 119 600 € | 1 173 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Appartement | 5171 MONACIA | 35 m² | 130 875 € | 3 740 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | 5071 ROTONDOLO | — | 204 000 € | 1 041 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | VERGAJOLA | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | TEGGIA | — | 6 396 € | 52 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | CANISCIONE | — | 7 743 € | 8 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | RIOLO | — | 2 500 € | 1 €/m² |