Investir · 20146
Rendement, marché et risques à Sotta (20146)
Faut-il investir à Sotta ? Prix médian 4 843 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sotta et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 843 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 977 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
28,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sotta :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sotta — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sotta.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 843 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | FORCONE | — | 570 000 € | 501 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5733 PASTELLOSO | 49 m² | 274 500 € | 5 603 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 5222 ACQUA D ILICI | 55 m² | 270 000 € | 4 910 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5737 VALLE DI PERO | 145 m² | 523 720 € | 3 612 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | FONTANA DI SOTTA | — | 110 000 € | 64 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 719F PARDINE | 46 m² | 239 465 € | 5 206 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 1119 PADURELLA | 132 m² | 330 000 € | 2 500 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | COLLO | — | 237 000 € | 172 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5443 CANIGIONE | 119 m² | 1 245 000 € | 10 463 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CHIOSO DELLA VIGNA | — | 726 752 € | 754 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sotta — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sotta
54 m²
7,2/10289 000 €
54 m²
7,2/10289 000 €
68 m²
6,8/10355 000 €
50 m²
6,8/10240 000 €
1000 m²
6,7/10250 000 €