Investir · 20140
Rendement, marché et risques à Moca-Croce (20140)
Faut-il investir à Moca-Croce ? Prix médian 450 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moca-Croce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
450 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
22,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moca-Croce :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Moca-Croce — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moca-Croce.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (450 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moca-Croce — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Moca-Croce
220 m²
5,0/10106 500 €
62 m²
4,7/10149 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moca-Croce. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 5002 COLETTA | 80 m² | 390 000 € | 4 875 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 5144 CROCE | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | SIALARE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 5050 CASABIANCA | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LECCI | — | 5 000 € | 250 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 195 STRADONE | 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | LECCI | — | 5 000 € | 46 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | TEMPIO | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 5000 CADI SIGNARELLO | 97 m² | 308 850 € | 3 185 €/m² |
| 4 août 2023 | Terrain | ACQUELLA | — | 150 € | 1 €/m² |