Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Metz. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Metz : taxe foncière à 38,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Metz (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Metz.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Metz — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
280 m²
8,8/1095 000 €
107 m²
8,0/1080 500 €
45 m²
7,8/1054 000 €
40 m²
7,8/1020 000 €
70 m²
7,7/1070 000 €
Prix au m²