Rendement locatif · 22450
Rendement locatif à La Roche-Jaudy
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à La Roche-Jaudy (22450)
À La Roche-Jaudy, le rendement locatif brut indicatif avoisine 2,7 %, pour un loyer médian d’environ 9,7 €/m², et un prix au m² médian de 4 250 €/m².
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Rendement brut par typologie à La Roche-Jaudy
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 93 500 € | 278 €/mois | 3,6 % |
| T2 | 42 m² | 178 500 € | 458 €/mois | 3,1 % |
| T3 | 62 m² | 263 500 € | 603 €/mois | 2,7 % |
| T4 | 85 m² | 361 250 € | 761 €/mois | 2,5 % |
| Maison | 95 m² | 169 670 € | 877 €/mois | 6,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Roche-Jaudy : taxe foncière à 40,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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