Rendement locatif · 40410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mano (40410)
À Mano, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mano et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 770 € | 1 266 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mano : taxe foncière à 28,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | BAS DE TOURNICON | — | 38 000 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 7538 RTE DE LA CAPE NORD | 192 m² | 260 000 € | 1 355 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 90 LE BOURG | 108 m² | 270 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 2753 RTE DE LA GRANDE SEGUE | 42 m² | 150 000 € | 3 572 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LANDE DE TABARTON | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 1887 RTE DES LANDES | 154 m² | 31 500 € | 205 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LA BARGUEYRE | — | 7 802 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | LA BARGUEYRE | — | 57 446 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | L OMBREYRE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | PUBLAN | — | 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mano — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
45 m²
7,7/1055 000 €
31 m²
7,7/1037 000 €
49.5 m²
7,7/1024 500 €
68 m²
7,7/1060 000 €
55 m²
7,6/1044 000 €