Investir · 40410
Rendement, marché et risques à Mano (40410)
Faut-il investir à Mano ? Prix médian 1 766 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mano et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 766 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Mano en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mano :
Le rendement locatif brut indicatif à Mano avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mano.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mano.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 766 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | BAS DE TOURNICON | — | 38 000 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 7538 RTE DE LA CAPE NORD | 192 m² | 260 000 € | 1 355 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 90 LE BOURG | 108 m² | 270 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 2753 RTE DE LA GRANDE SEGUE | 42 m² | 150 000 € | 3 572 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LANDE DE TABARTON | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 1887 RTE DES LANDES | 154 m² | 31 500 € | 205 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LA BARGUEYRE | — | 7 802 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | LA BARGUEYRE | — | 57 446 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | L OMBREYRE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | PUBLAN | — | 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mano — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mano
45 m²
7,7/1055 000 €
31 m²
7,7/1037 000 €
49.5 m²
7,7/1024 500 €
68 m²
7,7/1060 000 €
55 m²
7,6/1044 000 €