Investir · 71240
Rendement, marché et risques à Mancey (71240)
Faut-il investir à Mancey ? Prix médian 1 326 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mancey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 326 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Mancey en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mancey :
Le rendement locatif brut indicatif à Mancey avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mancey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mancey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 326 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE DE MANCEY | — | 35 000 € | 38 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE CHARLES MILLOT | 104 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | SUR LE CHEMIN ROYER | — | 21 500 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES RENARDIERES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES BOIS DIOT | — | 700 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | GRAND MOULIN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE DE MANCEY | — | 5 148 € | 33 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE DE MANCEY | — | 4 290 € | 33 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | AU BOISSOT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 1 PL DU CALVAIRE | 133 m² | 197 998 € | 1 489 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mancey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Mancey
135 m²
6,0/1096 500 €
27 m²
5,5/1059 900 €
215 m²
5,0/10249 000 €
435 m²
4,2/10390 500 €
122 m²
3,9/10130 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mancey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.