Rendement locatif · 62960
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ligny-lès-Aire (62960)
À Ligny-lès-Aire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ligny-lès-Aire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 450 € | 710 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ligny-lès-Aire : taxe foncière à 45,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ligny-lès-Aire (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ligny-lès-Aire.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DU MOULIN | 97 m² | 165 000 € | 1 702 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | GRANDE RUE | — | 39 000 € | 18 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 24 000 € | 38 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA COUTURE | 92 m² | 165 000 € | 1 794 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 5 IMP ABEL DUBOIS | 131 m² | 213 550 € | 1 631 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE LA TIRMANDE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LES DIX | — | 696 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE DESSUS DE VIGNACOURT | — | 2 352 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 2T RUE DE LA TIREMANDE | 101 m² | 227 000 € | 2 248 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ligny-lès-Aire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
5,2/10235 000 €
125 m²
5,2/10235 000 €
911 m²
5,0/1046 000 €
4790 m²
5,0/1022 400 €
791 m²
5,0/1036 000 €