Investir · 35550
Rendement, marché et risques à Lieuron (35550)
Faut-il investir à Lieuron ? Prix médian 1 378 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lieuron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 378 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Lieuron en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lieuron :
Le rendement locatif brut indicatif à Lieuron avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lieuron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lieuron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 378 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA LANDE DE LA CHESNAIE | — | 4 884 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | RUE DU BIGNON | — | 1 615 € | 11 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | REAGE DU FERTAY | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | GRATTEMOTTE | — | 125 589 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 2 LOUMEL | 102 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | RUE DU CHENE VERT | — | 18 150 € | 55 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | RUE DU BIGNON | — | 675 € | 12 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA CLOTURE DE CHAMAUFRAY | — | 600 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA CROIX BOUEXIC | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 4 LE PLESSIS MAHE | 113 m² | 265 000 € | 2 346 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lieuron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Lieuron
2054 m²
7,0/1045 000 €
18521 m²
5,0/10101 865 €
1098 m²
5,0/1051 989 €
4138 m²
5,0/109 000 €
1230 m²
5,0/1057 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lieuron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.