Investir · 35550
Investir à Bruc-sur-Aff
Rendement, marché et risques à Bruc-sur-Aff (35550)
À Bruc-sur-Aff, le prix médian au m² est d’environ 1 572 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,3 %.
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Prix médian · maison
1 572 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians Bruc-sur-Aff (2025)
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,68 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Bruc-sur-Aff
Le rendement locatif brut indicatif à Bruc-sur-Aff avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bruc-sur-Aff.
Fiscalité locale à Bruc-sur-Aff
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bruc-sur-Aff.
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