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Investir à Guignen
Rendement, marché et risques à Guignen (35580)
À Guignen, le prix médian au m² est d’environ 2 794 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,5 %.
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Prix médian · appartement
2 794 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 228 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians Guignen (2025)
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,04 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Guignen
Le rendement locatif brut indicatif à Guignen avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guignen.
Fiscalité locale à Guignen
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guignen.
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