Rendement locatif · 29400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lanneuffret (29400)
À Lanneuffret, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lanneuffret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 955 € | 795 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lanneuffret : taxe foncière à 33,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Terrain | BOURG | — | 53 250 € | 6 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5 IMP DU VALY | 116 m² | 348 500 € | 3 005 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | KERAMOAL | — | 51 476 € | 18 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 25 KERIOSEN VRAS | 98 m² | 211 450 € | 2 158 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | KERANTRAON | — | 125 000 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | KERANTRAON | — | 35 000 € | 337 €/m² |
| 6 janv. 2023 | Terrain | 3 LOT DES CHATAIGNIERS | — | 30 000 € | 55 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Maison | 10 RTE DU PETIT KERYVON | 96 m² | 286 965 € | 2 990 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Terrain | 1 LOT DES CHATAIGNIERS | — | 35 000 € | 53 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Terrain | BOURG | — | 16 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanneuffret — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
4,5/10220 920 €
88 m²
4,2/10220 500 €
87 m²
4,2/10220 000 €