Rendement locatif · 29800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trémaouézan (29800)
À Trémaouézan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Trémaouézan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 246 240 € | 847 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trémaouézan : taxe foncière à 42,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 3 KERGABEL | 80 m² | 179 460 € | 2 244 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 15B KERUDALAR | 70 m² | 190 000 € | 2 715 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | 1 VEN DE LA FORGE | — | 27 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | 13 LES COMARETS | — | 75 000 € | 96 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 5B LA FONTAINE SAINT-JEAN | 64 m² | 16 000 € | 250 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 2 MENHIR | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 6 LA FONTAINE SAINT-JEAN | 96 m² | 248 744 € | 2 592 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LES COMARETS | — | 150 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | PEN AR VALY | — | 33 870 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | LANGAZEL | — | 2 359 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trémaouézan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
620 m²
5,0/1062 900 €
620 m²
5,0/1072 000 €
70 m²
4,3/10200 000 €
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2,8/10338 500 €
114 m²
2,8/10338 000 €