Investir · 29400
Rendement, marché et risques à Lanneuffret (29400)
Faut-il investir à Lanneuffret ? Prix médian 1 789 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lanneuffret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 789 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Lanneuffret en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lanneuffret :
Le rendement locatif brut indicatif à Lanneuffret avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lanneuffret.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lanneuffret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 789 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Terrain | BOURG | — | 53 250 € | 6 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5 IMP DU VALY | 116 m² | 348 500 € | 3 005 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | KERAMOAL | — | 51 476 € | 18 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 25 KERIOSEN VRAS | 98 m² | 211 450 € | 2 158 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | KERANTRAON | — | 125 000 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | KERANTRAON | — | 35 000 € | 337 €/m² |
| 6 janv. 2023 | Terrain | 3 LOT DES CHATAIGNIERS | — | 30 000 € | 55 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Maison | 10 RTE DU PETIT KERYVON | 96 m² | 286 965 € | 2 990 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Terrain | 1 LOT DES CHATAIGNIERS | — | 35 000 € | 53 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Terrain | BOURG | — | 16 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanneuffret — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Lanneuffret
105 m²
4,5/10220 920 €
88 m²
4,2/10220 500 €
87 m²
4,2/10220 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lanneuffret. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.