Rendement locatif · 41190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lancôme (41190)
À Lancôme, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 435 € | 707 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lancôme : taxe foncière à 34,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES PRES LARGES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE PIGNON BLANC | — | 1 225 € | 25 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE MARCHE DION | — | 27 480 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LE BOIS DE BROCHET | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 1 CHEM DE MONTREPART | 172 m² | 270 500 € | 1 573 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 5 CHEM DE CLERICE | 125 m² | 60 000 € | 480 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 3 RUE DES ETANGS | 24 m² | 50 000 € | 2 084 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | LES PRES MEUNIERS | — | 8 586 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Maison | 4 CHE DE LA BLAUDIERE | 168 m² | 135 000 € | 804 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Maison | 13 RUE DE LA CISSE | 105 m² | 45 000 € | 429 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lancôme — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
205 m²
5,4/10320 000 €
206 m²
5,3/10301 000 €
150 m²
4,8/10150 000 €
48 m²
3,9/1095 000 €