Rendement locatif · 38570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Pierre (38570)
À La Pierre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 339 055 € | 1 029 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Pierre : taxe foncière à 42,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Pierre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
2,9/10380 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5157 LA BUTTE | 118 m² | 355 300 € | 3 012 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 95 CHE DE VEAUBEAUNNAIS | 96 m² | 339 000 € | 3 532 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | PRE NEUF | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 158 CHE EN RAMET | 130 m² | 366 300 € | 2 818 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | PRE DAVILLET | — | 8 593 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LA PERRIERE | — | 93 000 € | 285 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 519 RUE DE LA MAIRIE | 36 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 97 CHE DE VEAUBEAUNNAIS | 96 m² | 334 050 € | 3 480 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 165 CHE DE VEAUBEAUNNAIS | 86 m² | 314 500 € | 3 657 €/m² |