Rendement locatif · 38660
Rendement locatif à Lumbin
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Lumbin (38660)
À Lumbin, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,9 %, pour un loyer médian d’environ 14,3 €/m², et un prix au m² médian de 3 481 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Lumbin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Lumbin
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 76 582 € | 409 €/mois | 6,4 % |
| T2 | 42 m² | 146 202 € | 673 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 215 822 € | 887 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 295 885 € | 1 118 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 408 595 € | 1 302 €/mois | 3,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lumbin : taxe foncière à 48,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Lumbin ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lumbin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lumbin.
Tout savoir sur Lumbin
- Prix immobilier à Lumbin
- Investir à Lumbin
- Rendement locatif à Lumbin