Rendement locatif · 38570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hurtières (38570)
À Hurtières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 371 260 € | 1 029 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hurtières : taxe foncière à 41,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hurtières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
6,8/10350 000 €
115 m²
6,6/10218 160 €
109 m²
6,0/10170 000 €
126.62 m²
6,0/10189 000 €
88 m²
5,9/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 août 2025 | Terrain | PRE GIRARD | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 96 RUE CHAPY | 19 m² | 431 565 € | 22 714 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 2089 GRANDE ROUTE | 65 m² | 404 876 € | 6 229 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 72 CHE DE BOIS CALLET | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 14 MTE DE LA MAIRIE | 80 m² | 312 600 € | 3 908 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | RUE CHAPY | 48 m² | 346 089 € | 7 211 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 5 CHE DE MALENCIN | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | COUVET | 28 m² | 200 000 € | 7 143 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 28 GRANDE ROUTE | 150 m² | 407 200 € | 2 715 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | BENEMONT | — | 6 000 € | 1 €/m² |